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Novos materiais permitem construir em menos tempo


Adeus tijolo: de madeira ou aço, sistemas industrializados são uma nova tendência

Obras mais rápidas, limpas e sustentáveis. Com um considerável leque de vantagens sobre as edificações de alvenaria, os sistemas construtivos steel frame e wood frame começam a impor sua presença em projetos residenciais, do alto padrão às habitações sociais.

Steel frame

As construtoras, os operários e os moradores não são os únicos a tirar proveito dos benefícios dos sistemas steel frame e wood frame – os engenheiros também são favorecidos.

Esses métodos industrializados permitem um controle muito maior do projeto,reduzindo drasticamente a margem de erro, refletindo diretamente no orçamento de sua obra.

A construção de uma residência como esta, em média, leva metade do tempo de uma feita de alvenaria, com custo semelhante. Tudo começa com uma maquete 3D, feita com tecnologia BIM, que contempla todas as etapas da obra. Isso evita incompatibilidades dimensionais, responsáveis por atrasos. Essa versão tridimensional gera um manual de montagem e uma lista de materiais, o que eleva a precisão das peças e do orçamento.

Outra vantagem, é a facilidade de passagem e manutenção de instalações elétricas, hidrossanitárias, de gás, ar condicionado etc.

Detalhes da estrutura

Os painéis que compõem as paredes de steel frame são formados por perfis metálicos com diversas camadas

Wood frame

A casa abaixo foi erigida sob os preceitos da arquitetura bioclimática, integrando sustentabilidade e construção. Além de captar luz solar e água de chuva para seu abastecimento, ela foi desenhada para receber alta incidência de claridade natural, complementada, quando necessário, pela iluminação inteiramente de led.

Seus 390 metros quadrados ficaram prontos em dez meses, levantados com wood frame pela. Num processo convencional, tomaria cerca de dois anos para ser concluída.

Semelhante ao steel frame, esse método industrializado troca os perfis de aço pelos de madeira.

O wood frame é mais ecológico e gera maior conforto térmico e acústico. Também oferece mais resistência contra incêndio, pois a madeira é isolante e resiste a altas temperaturas.

Outro diferencial relevante é a maior facilidade para comprar madeira do que aço no Brasil. A mão de obra também é mais acessível para o material. O tempo de obra, no entanto, é o mesmo. A montagem de uma habitação social de 45 metros quadrados dura cerca de duas horas, com uma equipe de quatro ou cinco pessoas e o auxílio de um guindaste.

As áreas molhadas, preocupação de quem pretende investir numa residência do tipo, não correm risco de sofrer infiltrações, pois o conjunto é impermeabilizado. Além disso, qualquer projeto pode ser adaptado para o wood frame, desde que possua até quatro pavimentos. Esse é o limite para a tecnologia disponível no Brasil.

Detalhes da estrutura

A racionalização das etapas dos projetos de wood frame diminui as margens de erro e aumenta o controle de qualidade, gerando menos desperdício e resíduos

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